哪些房地产不能转让?
根据《城市房地产管理法》第38条，不得转让的房地产包括不符合条件的出让土地、被查封的房产、依法收回的土地、未经同意的共有房产、权属争议房产、未登记的房产等。
问：哪些房地产不能转让?
答：您好，根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让：
(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(5)权属有争议的;
(6)未依法登记领取权属证书的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
