违章拆迁赔偿款给谁?
违章拆迁赔偿款一般不予补偿,若获得补偿,归属以建设者为准,房东或租客各自拥有其建设的违章建筑的赔偿权。
问:违章拆迁赔偿款,赔房东还是给租客?
答:您好,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。因此,一般情况下的违章建筑是不予补偿的。若实务中,违章建筑获得部分补偿的,该违章建筑的补偿归属以建设者为判断标准,若该违章建筑系房东建设的,归房东,若违章建筑系租客建设,归租客。