农村自建房想过户给儿子可以吗?
农村自建房可过户给儿子,需通过村委会开证明并办理土地证过户手续,宅基地使用权可因继承取得,但不能单独继承。
问:农村自建房想过户给儿子可以吗?
答:您好,农村自建房想过户给儿子,可直接过户土地证,去村委会开证明,土地管理局办理相关手续。根据《宪法》规定,宅基地所有权属于农民集体,村民个人并不享有对宅基地的所有权,只能通过确权获得宅基地使用权和房屋所有权。根据《民法典》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。