没参加业主大会,会议决定对我有效吗?
未参加业主大会的决定仍对全体业主有效,只要符合法定参与人数和表决比例。
问:我因为有事没有参加今年的业主大会,我妻子也没有参加,之后我听说业主大会决定将今年的物业费提高到1元每平米每月,我认为这不合理,而且这一决定也没经过我,请问我可以拒绝按这一标准交物业费吗?
答:您好,不可以。根据《民法典》规定,有关共有和共同管理权利的重大事项应经专有部分面积占比三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决;决定提高物业费应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。只要你们小区业主大会作出的决定达到上述人数要求,该决定对全体业主均具有约束力。