没签合同的私房买卖是否有效？
未签合同的私房买卖若房屋非违章建筑，买卖关系合法有效，对方不能反悔。
问：我买别人一套房屋，口头商量好价格后，我把钱给了对方，对方打了收条，然后房子也交给我入住了，因为房子本身没有房产证，所以也不存在办过户手续，请问对方还能反悔吗？
答：您好，虽然你们之间没有签订书面的房屋买卖合同，但双方之间的买卖关系已经成立，只要该房屋本身不属于违章建筑，则买卖关系合法有效，对方不能反悔。但如属于违章建筑，则这种交易不受法律保护，任何一方均可主张合同无效。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
未签合同的私房买卖若房屋非违章建筑，买卖关系合法有效，对方不能反悔。
问：我买别人一套房屋，口头商量好价格后，我把钱给了对方，对方打了收条，然后房子也交给我入住了，因为房子本身没有房产证，所以也不存在办过户手续，请问对方还能反悔吗？
答：您好，虽然你们之间没有签订书面的房屋买卖合同，但双方之间的买卖关系已经成立，只要该房屋本身不属于违章建筑，则买卖关系合法有效，对方不能反悔。但如属于违章建筑，则这种交易不受法律保护，任何一方均可主张合同无效。
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