地下室有哪几类？租赁人防工程类地下室是否应获得使用许可？
地下室分为普通地下室和人防工程两类，租赁人防工程需办理使用许可并遵守相关管理规定。
问：我公司发布招租方案，方案中约定的地下室为人防工程的。是否应在合同中约定，承租方需办理相应的人防工程使用许可？
答：您好，地下室一般分为普通地下室和人防工程两类。如招租方案约定的地下室为人防工程的，应办理相关的审批手续，获得人防工程使用许可，并在方案中约定，承租方的活动应符合《人民防空工程平时开发利用管理办法》规定的人防工程使用要求。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
地下室分为普通地下室和人防工程两类，租赁人防工程需办理使用许可并遵守相关管理规定。
问：我公司发布招租方案，方案中约定的地下室为人防工程的。是否应在合同中约定，承租方需办理相应的人防工程使用许可？
答：您好，地下室一般分为普通地下室和人防工程两类。如招租方案约定的地下室为人防工程的，应办理相关的审批手续，获得人防工程使用许可，并在方案中约定，承租方的活动应符合《人民防空工程平时开发利用管理办法》规定的人防工程使用要求。
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