小产权房可以抵押贷款吗?
小产权房因未获官方登记，无法在银行抵押贷款，但可通过民间担保公司或个人借贷方式融资。
问：请问我有一套小产权房，现在想抵押贷款，可以吗？
答：您好，2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
