承租人是否应交物业管理费?
承租人通常无需支付物业管理费，除非租赁合同中有特别约定且物业公司在场同意。若未支付，业主需承担连带责任。
问：承租人是否应交物业管理费?什么情况下承租人要支付物业管理费?
答：您好，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。
如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。
