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问：住在一楼的业主需要交电梯费吗? 答：您好，高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。 接各类物业管理项目，二级资质的物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。
问：请问律师私家车停在小区不见了怎么处理? 答：您好，如果发现停放的车辆不见了，应立即向附近的停车场、物业管理处、交警等打听、寻找，了解是否被交通部门拖走、扣车。若确定车辆被盗，及时向派出所或巡警报案。 车辆停放时，请停放在有人看管的停车场，并索取停车证明。若附近没有停车场时，也应尽量不要停放在偏避、黑暗的地方。停车时，注意关好门窗、锁上防盗锁，车上不要放贵重物品，并将行驶证、附加费证随身带走。
问：业主与开发商有纠纷而拒绝交纳物业管理费，我们物业公司怎么办？ 答：您好，开发商与物业公司属于两个不同的法律主体（各自分别办理工商注册、独立经营），业主以其与开发商之间的纠纷拒缴物业费是不能成立的，物业公司可以向法院起诉，要求支付物业费并按照合同约定承担违约责任。
...理成本之后，归全体业主共有，物业私吞那就是违法。那你该问了，这钱咋要回来呢？业委会可以向物业...管部门可启动查账、约谈、罚款等程序，最高可处挪用金额2倍的罚款；最终，掌握充分证据后，业...本金、资金孳息及维权费用。物业纠纷无小事，法律武器保权益！业主们要是不想再吃哑巴...
阅读全文...人身和财产绝对不会受到一点损害，这也不现实。但物业既然收了咱们的物业费，就得按照合同规定，像个靠谱的管家一样，好好履行职责，尽量降低咱们...主被盗这个后果之间有没有关系、关系大不大。但要是物业已经很负责了，该做的安全管理工作都做到位了，那它就不用承担法律责任。所以啊，家人们平...
阅读全文...司可以要求业主预交物业费吗？ 不少朋友都遇到过，物业突然让提前交物业费，那这合理吗？按照相关法律规定，就算经过行政主管机关批准能预收物业费，预收时间也不能超过六个月...
阅读全文...，共住院10天，被诊断为左手中指开放伤伴指骨骨骺分离，花医疗费***元。 2014年11月10日，灌南县中医院司法鉴定所对原告汤某1...错，故不应承担赔偿责任；开源公司作为南大院小区的物业管理企业，对物业设施负有维护和管理义务，其未及时对健身设备进行检查、维修，导致健身...
...和公司之间建立的仅为物业服务合同法律关系，根据《物业管理条例》第四十七条的规定，这一注意义务为“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工...赔偿责任，诉讼费用由陈书豪承担。 被上诉人陈书豪辩称：一审法院判决有事实和法律依据，上诉人青和公司提出的《物业管理条例》中的规定与...
...路369号艺君花园8#楼东侧的168平方米物业管理用房（具体见规划定点图）归徐州西苑艺君花园（一期）全体业主所有，诉讼费由被告承担。 被告中川公司辩称，1. 本案...
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