已出租的房屋可以抵押吗？
已出租的房屋可以抵押，原租赁合同在抵押后继续有效。
问：已出租的房屋是否可以抵押?如可以，原租赁合同是否继续有效?
答：您好，可以。有效。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十一条规定“以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
已出租的房屋可以抵押，原租赁合同在抵押后继续有效。
问：已出租的房屋是否可以抵押?如可以，原租赁合同是否继续有效?
答：您好，可以。有效。根据《城市房地产抵押管理办法》第二十一条规定“以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
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