商品房产权登记面积与合同中的面积有误差怎么处理?
商品房产权登记面积与合同面积有误差时，按《商品房销售管理办法》处理，误差在3%以内据实结算，超出3%买受人有权退房。
问：当商品房产权登记面积与合同中载明的面积有误差时，按什么规定处理?
答：您好，《商品房销售管理办法》规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
