业主可以擅自将住宅改变为经营性用房吗?
业主不得擅自将住宅改为经营性用房，需遵守法规并经有利害关系的业主同意。
问：业主可以擅自将住宅改变为经营性用房吗?
答：不可以。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。有利害关系人是指包括本栋建筑物内的其他业主。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
业主不得擅自将住宅改为经营性用房，需遵守法规并经有利害关系的业主同意。
问：业主可以擅自将住宅改变为经营性用房吗?
答：不可以。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。有利害关系人是指包括本栋建筑物内的其他业主。
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