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常见问答

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签了购房合同多久备案才下来?

问:签了购房合同多久备案才下来? 答:您好,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。 1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 2、房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 3、房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

法律服务网 2019-06-24
货物出口多久前可以向海关申请预归类?

问:您好,我司与新加坡客户在洽谈出口圣诞节装饰树的合作,因为是新开发的产品,我们不确定海关编码,请海关做一下预归类至少要提前多久申请呢?谢谢! 答:您好,依据《中华人民共和国海关进出口货物商品归类管理规定》,贵司可在货物实际进出口的45日前,向直属海关申请就其拟进出口的货物预先进行商品归类。

法律服务网 2018-03-02
法律对招投标过程中开标时投标人的数量是否有限制?

    问:我公司拟通过招投标的方式确定项目合作方,现到了招标文件规定的开标时间,但发现投标人只有2个,请问是否可以继续开标?     答:您好,不能。《中华人民共和国招标投标法实施条例 》第四十四条规定:“招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。投标人少于3个的,不得开标;招标人应当重新招标。”因投标人少于3个,贵公司不得开标,而应当重新招标。

法律服务网 2018-01-02

实务文书

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...的该房地产座落于_________建设面积_________,系_________房地产开发公司开发的商品房,商品房预(销)售同号_________,土地使用权性质为出让(划拨)。 第...国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以为债务担保时,乙方有权要求甲方重新提供或增加担保...

2025-09-22更新

...得少于两年。 3、房屋交付使用后,房屋的主体结构质量不格的,按国务院布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条关于“商品房交付使用后,购买...约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外,不在变动。 第五条 在该房屋交付时,房屋建筑面积以上海市房屋土地资源...

2025-09-24更新

...:   数量: 台   机动车牌照号码: 车架号码:   动机号:   抵押给甲方, 抵押车辆估计价值:人...辆必须在甲方存放,乙方不得擅自走车辆。   3、抵押车辆的保险,由...对机动车重新估价,乙方必须予以合作。重新估价后,甲方认为机动车不...

2025-09-22更新

律师解析

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工资少发的三种情形,赔偿大不同

...清楚。 第一种,最直接——你的基本工资一始就低于当地最低标准。比如长沙月最低工资1800...,公司只按1600给你,这明显就违法了。劳动监察部门可责令公司...不是工资少了就能拿到赔偿,关键要看公司操是否法。懂法才能保护好自己那份辛苦钱!如果你...

2025-09-25
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开发商减免业主物业费的承诺,对物业有约束力吗?

...物业费的书面承诺,能看《房屋买卖同》的一部分。根据《民法典》相关规定,同只对缔约当事人有约束力,对同外第三人没效力。既然开发商做了减免承诺,就得...

2025-06-04
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劳动合同里出现这3句话,赶紧录音!打工人必看!

...:如“自愿放弃加班费”“服从一切调岗”) 始(甩出同截图,马赛克处理)说“这三条都是坑!”①...改你的工岗位,属于违法行为!③ “公司有权扣除全部绩效”有些公司会在同里写,...过吗?如果同里有类似条款,记得截图到评论区,我帮你鉴定条...

2025-03-21
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经典案例

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经典案例

海南康力元药业有限公司、海南通用康力制药有限公司与海口奇力制药股份有限公司技术转让合同纠纷案

...唑巴坦钠,并约定该药品的产权归双方共有,双方为此形成了技术合作开发合作经营的权利义务关系。此后,康力制药公司与奇力制药公司于2001年6...。康力元公司同奇力制药公司签订的《***协议》,其性质是技术合作开发合作经营。一审查明康力元公司向奇力制药公司于2000年4月28日付款10万...

2013年02期 查看详情
经典案例

万顺公司诉永新公司等合作开发协议纠纷案

...给予十五天延缓期,万顺公司在该时间内仍未履行义务,双方之间的合作开发协议已解除。永新公司辩称1993年5月4日协议书已解除的理由成立。本...润共计2617万元。故请求本院撤销一审判决,判令永新公司向万顺公司支付合作开发房地产的利润2617万元并承担本案一、二审诉讼费用。永新公司答辩称:1...

2005年03期 查看详情
指导案例

中国银行珠江分行诉香港传统投资有限公司等担保合同纠纷案

...银行与汇丰银行曾就被告借款一事签订过保证协议。该协议约定,如生纠纷,适用英国法律,由英国法院管辖。因此,广州市中级人民法...(简称联星公司)兴建了广州市江南大酒店,因业后资金不足,遂与被告传统公司签约合作经营。同约定:由传统公司投资1450万美元,占股权55%,...

1992年04期 查看详情