专业法律服务，为您保驾护航

说自己一个长辈签订了一个无固定期限劳动合同，现在达到退休年龄了，公司要辞退，合法吗？依照《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第(二)项的规定，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。但是同时《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第(六)项规定，有法律、行政法规规定的其他情形的，劳动合同终止。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》系国务院颁布的行政法规，该实施条例第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。因此，劳动者达到法定退休年龄，亦是法律规定的劳动合同终止的情形之一，与劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的情形，两者是并列关系，并不矛盾，均可产生劳动合同终止的法律效果。劳动者到达法定退休年龄的，不论其是否依法享受基本养老保险待遇，依照《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条的规定，劳动合同终止。因此，在劳动合同期限之内，用人单位可以在劳动者到达法定退休年龄时终止与之的劳动合同。 《劳动合同法》第四十四条　【劳动合同的终止】有下列情形之一的，劳动合同终止： （一）劳动合同期满的； （二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （四）用人单位被依法宣告破产的； （五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； （六）法律、行政法规规定的其他情形。 《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条规定，劳动者到达法定退休年龄的，劳动合同终止。

    问：李先生在某开发商处购买了一套现房，今年一月份已经交房并通知了李先生去办理房产证，但是因为开发商没有按照合同约定安装防盗门，所以李先生拒绝办理房产证，请问李先生能否拒绝，其行为是否存在法律风险？     答：您好，《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、十五条规定，在已竣工房屋的买卖中，由于出卖人的原因，买受人在合同订立之日起90日内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任；商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。本案例中，虽然开发商未安装防盗门违约在先，但李先生只能请求其承担违约责任；而办理房产证是另外一个法律关系，李先生拒绝办证就是其自身原因，不属于开发商的原因。因此，李先生只能在规定的期限内办理房产证，但仍享有请求开发商承担违约责任的权利。