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建设工程施工合同约定的工程价款或者无法确定已完工工程结算价格经鉴定,鉴定机构出具的鉴定意见认定的结算价与审计机构出具的审定工程造价不一致,应以哪份文件认定的价款为工程结算价?

当事人有约定从约定,因此应以合同约定价款作为结算价;若无法确定已完工工程结算价格,则应以鉴定意见认定的结算价作为工程结算价。 注:若当事人明确约定以审计报告审定价作为工程结算价的,则应以审计报告审定价作为结算价。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。 因设计变更导致建设工程工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。

法律服务网 2024-10-14
社会保险费能否在工程结算时予以扣除?

无特殊约定情况下,应当予以扣除。 社会保险费属于工程造价中的规费,社会保险费由建设单位缴纳,但应在结算工程价款时予以扣除,因社会保险费属于工程造价之一。规费:是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括:社会保险费(1)养老保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。(2)失业保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。(3)医疗保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。(4)生育保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。(5)工伤保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。工程排污费是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。其他应列而未列入的规费,按实际发生计取。 住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知(建标〔2013〕44号)一、《费用组成》调整的主要内容:(一)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金(见图1)。(二)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金(见图2)。(六)按照《社会保险法》的规定,将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费;在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。(七)按照《社会保险法》《建筑法》的规定,取消原规费中危险作业意外伤害保险费,增加工伤保险费、生育保险费。

法律服务网 2025-01-01
我国劳动法辞职工资结算时怎么规定的呢?

    问:本人在一家民营企业上班有3年了,现在因为种种原因打算辞职,我按程序提前一个月提交了辞职申请,现在我想咨询一下,我国劳动法辞职工资结算时怎么规定的呢?     答:您好,主动辞职,没有其它经济补偿的。除非在公司没有缴纳社保的前提下,并以此为由,提出辞职,可以要求经济补偿,根据在单位工作的年限,每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,支付半个月工资的经济补偿。你的什么时候辞职就什么时候结算工资,不过一般来说用人单位是有一个固定的发工资时间,如果还没到九按公司规定到下个月才可以领取。你可以跟用人单位协商,单位同意就可以领啦。

法律服务网 2018-01-02

实务文书

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...乙方提供项目国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施许可证、商品房预售许可证等复印件并确保其真实性; ***...权代表签字并加盖双方单位公章或合同专用章后生效。 附件一:《佣金结算表》 佣金结算结算月份: 年 月 序号 认购日期 签约日期 客户姓名 物业类型 ...

2025-09-12更新

...被投诉单位信息明确(名称+注册地址) 3.材料齐全(缺件需15日内补正) 果通知 受理:发放《立案通知书》及案件编号 不受理:书面告知原因(...2.维权时效从用人单位明确拒绝维权之日起仲裁时效(1年) 3.优先通过监察序追讨资、社保等基础权益,复杂赔偿争议可同步申...

2025-06-12更新

...保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用能如期结算,在合同签订时,乙方应向甲方交纳 元( 万元整)作...动。因办公楼为多部门联合办公,乙方应加强员管理与教育,服从门卫管理制度,勿出现盗窃等影...充协议与本合同具有同等法律效力。合同执行过中的事宜双方友好协商解决,协商不成的,可向...

2025-09-24更新

律师解析

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聪明的员工离职前,先要到这三样东西

...如何保障?让公司出具书面结算单,写明:已经清所有款项,包括资、奖金等,这样避免后续争议。有了清单,公司再赖账,你就有证...认所有应得资、奖金已经到手。社保转移单或缴费记录:避免社保断缴,保障后续福利。离职不是束,而是下一段职业旅的开始!做...

2025-02-21
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老板最怕员工的4件事,不包括仲裁

...板怕你懂得用法律武器,坚持到底。”很多员害怕麻烦,走到仲裁就了,但真正懂法律的员会继续提起诉讼。法院裁决具有强制执行力...掌握主动权;曝光公司问题,让舆论和监管介入;员维权,形成‘集团压力’;坚持法律序到底,用法律的强制力维护权益。记住,老板怕的...

2025-02-27
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2025交通事故赔偿明细计算,最强攻略

...细到底怎么,今天简单从头到尾给大家梳理一遍,分七类费用,在跟对方谈判的过中 无论是...的医药费、住院费、挂号费等收款凭证,合病历诊断证明确定,计公式为:医疗费=医药费+住院费+挂号费...陪同人员不超过2人。湖南省当前国家机关一般作人员住宿费标准每人每天350元。 第四类,财...

2025-07-28
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经典案例

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经典案例

金坛市建筑安装工程公司与大庆市庆龙房地产开发有限公司建设工程结算纠纷案

...人大庆市庆龙房地产开发有限公司(以下简称庆龙公司)建设工程结算纠纷一案,黑龙江省高级人民法院于2004年6月25日作出(2000)黑...名义与庆龙公司形成2000年金坛公司承担施劳务工程结算书,论为:2000年金坛公司完成土建工程费用为***元。2000年徐锁庆在庆龙公司预...

2007年07期 查看详情
经典案例

沈阳化工总公司诉本溪热电厂等建设工程施工合同纠纷案

...包了本溪市政府发包的本溪集中供热工程中的太子河泵站工程、供热管道工程和热力交换站工程。工程后,经化建公司和工程指挥部结算确定工程总造价为***元,本溪市政府已付...

2005年03期 查看详情
经典案例

江西圳业房地产开发有限公司与江西省国利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷案

...府大楼、档案馆、食堂及宾馆土建工程。工程后,圳业公司向国利公司支付了部分工程款。在工程结算中,国利公司向圳业公司分别递交...年1月8日《会议纪要》的参与方;国利公司编制的工程结算书因计错误,多算工程款***元。2006年12月26日,国利公司变更诉讼代理人...

2007年06期 查看详情