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    问;我公司委托某建筑公司修建一栋住宅楼。小区建成后，经验收质量合格。验收后一个月，我公司发现楼房屋顶漏水，于是找建筑公司要求无偿修理并赔偿损失，但建筑公司以施工合同中并未规定质量保证期，且工程已经验收合格为由，拒绝我公司的要求，请问建筑公司应当维修吗？     答：您好，应当维修，虽然贵方与建筑公司未约定保修期，但《建设工程质量管理条例》对于建筑方的质量保修期作出了强制性的规定，根据该条例第40条之规定，屋面防水工程的最低保修期限为５年。

问：房屋质量有问题怎么办? 答：这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户后，买家又以此对卖家主张赔偿责任的，那卖家可不承担责任;第二，如果是买家故意隐瞒房屋的真实情况，那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿责任;第三，卖家已经把房屋真实情况告知中介，但中介基于促成交易的考虑而没有如实告知买家的，那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。