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问：我单位在处理一起违法建设的案件中，发现该建筑物未取得建设工程规划许可证，准备下达限期拆除的通知。但该房主钱某提出异议，称房屋建成已超过二年，且其愿意补办相关手续，我们不能再进行行政处罚，是这样的吗？ 答：您好，《行政处罚法》第29条规定，违法行为在2年内未被发现的，不再给予行政处罚，法律另有规定的除外。本款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的的，从行为终止之日起计算。即使钱某违法建设的行为没有在二年内被您单位发现，但是该建筑物一直未取得建设工程规划许可证，违法的状态一直在持续之中，您单位有权随时发现随时进行行政处理。
问：2010年购买了某村的土地，本人不是该村的村民。在建设过程中，村领导带人强行拆除建设的房屋。房屋未办理规划许可手续，我们前后都支出一百多万元，请问这种行为是否合法？ 答：您好，虽然实际情况你们这种买卖宅基地的行为很普通，但很可能因违反法律规定被认定为无效，合同认定为无效后，您可以主张返还购买土地的价款，并返还土地。至于强拆行为，因你们未办理规划许可手续，属于违法建设，规划局或政府是有权强制拆除的，但应当履行相关的通知程序。
《民法典》规定了标的、数量、价款、支付方式、履行方式和违约责任等是合同的实质性条款；针对建设工程合同来说，涉及建设工程的质量、工期以及工程造价属于合同的实质性条款，包括工程款支付时间、方式等内容。
...些套路八成都是在偷你的加班费。今天门律给你彻底讲清楚三种常见违法陷阱： 第一，单休/大小周/迷你周必须同时满足两个条件：①每周至...三，最可恶的是各种阴阳套路：下班开会不算加班、周末培训叫“团队建设”、强制签《自愿放弃加班费声明》……我们团队正在处理的一个公司案例...
阅读全文...些套路八成都是在偷你的加班费。今天门律给你彻底讲清楚三种常见违法陷阱： 第一，单休/大小周/迷你周必须同时满足两个条件：①每周至...三，最可恶的是各种阴阳套路：下班开会不算加班、周末培训叫“团队建设”、强制签《自愿放弃加班费声明》……我们团队正在处理的一个公司案例...
阅读全文...，结果还催着交物业费，这谁能乐意？其实啊，拒交/少交物业费是有合法情形的，今天我就给大家唠唠这6种。第一，物业服务合同到期未续约...间的物业费应由开发商承担。第四，物业对安全隐患放任不管，如违章搭建、消防设施故障等，物业有义务制止并报告相关部门；第五，物业服务质量...
阅读全文...四条的规定，作出违法建筑拆除决定书，限令原告在1993年3月7日前自行拆除未完工的违法修建的儿童乐园大楼。原告不服，向贵州省城乡建设环境保护厅申请...程规划许可证的情况下即动工修建，违反了《中华人民共和国城市规划法》第三十二条“建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后...
...的规定，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设的处罚对象是违法建设的建设者，且只有在违法建设达到“严重影响城...款。”据此，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设的处罚对象是违法建设的建设者，且只有在违法建设达到“严重影响...
...方没有提供有关环境保护影响报告书，且建设项目不符合有关国家标准的情况下，即颁发建设许可证的行为，构成违法，应予撤销。原告：沈希贤等182人（名单略）。诉讼...
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