租房合同中没约定不能养宠物,可以解除合约吗?
合同未约定禁止养宠物,房东不能单方面解除合同,需协商或通过法律途径解决,可能需赔偿损失。
问:租房合同中没写不能养宠物,租客现在养了只大狗,我想解除合同可以吗?需要支付多少违约金?
答:您好,因合同没有约定养宠物可以解除合同,房东提出解除合同属于违约,先看合同是否约定了违约责任,如果没有,则应当给予租客必要的准备时间并赔偿租客的实际损失,如租金涨价部分、搬家费用等。如果租客不同意解除,则双方协商,协商不成,再向法院起诉解除。
不能。双方都有各自使用自己姓名的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零五十六条 夫妻双方都有各自使用自己姓名的权利。
合同未约定禁止养宠物,房东不能单方面解除合同,需协商或通过法律途径解决,可能需赔偿损失。
问:租房合同中没写不能养宠物,租客现在养了只大狗,我想解除合同可以吗?需要支付多少违约金?
答:您好,因合同没有约定养宠物可以解除合同,房东提出解除合同属于违约,先看合同是否约定了违约责任,如果没有,则应当给予租客必要的准备时间并赔偿租客的实际损失,如租金涨价部分、搬家费用等。如果租客不同意解除,则双方协商,协商不成,再向法院起诉解除。