租赁合同未到期要我们经营户搬离,我们该怎么办?
租赁合同未到期,经营户被要求搬离,可起诉租赁方违约并索赔。
问:我们是崇尚百货的经营户,与崇尚百货签订了为期三年的租赁合同,现合同还差6-7个月到期,但崇尚百货与房屋产权人张老师协议解除了租赁合同并走人了,产权人张老师通知我们搬离,否则于6月7日强制清场,问我们该怎么办?
答:您好,依据合同相对性原理,你们可起诉崇尚百货要求其承担违约责任并赔偿损失。
若双方没有约定结算方式与结算时间,事前也没有明确约定承运司机不可以行使留置权的。在双方运费谈不拢情况下,货车司机可以拒绝卸货并行使留置权来促使货主及时支付运费。《中华人民共和国民法典》第八百三十六条 托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的,承运人对相应的运输货物享有留置权,但是当事人另有约定的除外。
租赁合同未到期,经营户被要求搬离,可起诉租赁方违约并索赔。
问:我们是崇尚百货的经营户,与崇尚百货签订了为期三年的租赁合同,现合同还差6-7个月到期,但崇尚百货与房屋产权人张老师协议解除了租赁合同并走人了,产权人张老师通知我们搬离,否则于6月7日强制清场,问我们该怎么办?
答:您好,依据合同相对性原理,你们可起诉崇尚百货要求其承担违约责任并赔偿损失。