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问：由于开发商房子装修不合格导致延迟交房，我是应该按合同约定的交房时间还是实际的交房时间计付物业费？ 答：您好，您的物业费从开发商实际交房之日开始支付。
问：我想把房子抵押给银行，请问办理抵押手续后我享受物业服务的权利是否会受到限制？ 答：您好，不受限制。房产抵押并不影响您对该房产的所有权，您仍然是小区业主。
问：小区的物业说非机动车不能停在停车场，有什么法律依据吗？ 答：您好，法律未规定非机动不能停在停车场，但是停车场若归物业所有，其有权拒绝与非机动车车主订立合同。 《中华人民共和国民法典》第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。 第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
物业在电梯装电动车智能阻车器，业主能要求拆除吗？ 这几年，电瓶车起火伤人的事故不少。为了防范火灾，一些...认为，公用客运电梯是公共空间，带电动车进轿厢影响他人安全使用电梯，物业安装阻车器能阻止电动车在公共门厅、疏散走道、楼梯间、公共安全出口停...
阅读全文...保期内得对房子负责，房子有质量问题，这是咱们业主和开发商之间的事儿。但咱们和物业签的是物业服务合同，是不同的法律关系。房子有问题，咱们...得找开发商，不能拿这个当理由拒交物业费，不然又会惹出新的麻烦！觉得有用的话，赶紧点赞关注，别错过更多实...
阅读全文房屋公共部位漏水能要求物业公司用维修资金进行维修吗？ 其实物业公司没有管理使用维修资金的权力，不过它有义务根据实际损坏情况给...占比三分之二以上，且人数占比三分之二以上的业主参与表决决定才行。除非是紧急情况要修建筑物及其附属设施，不然没经过法定表决程序，可不能...
阅读全文...发生并无过错，故不应承担赔偿责任；开源公司作为南大院小区的物业管理企业，对物业设施负有维护和管理义务，其未及时对健身设备进行检查、维修...日作出判决： 一、原告汤某1因伤造成损失***元，由被告灌南县开源物业管理有限公司赔偿***元，于本判决发生法律效力之日起十日内兑现...
...人：吴伟海，海南省第二律师事务所律师。被告（反诉原告）：海南华鑫物业管理有限公司。法定代表人：王金龙，经理。委托代理人：舒予平，华...公司（以下简称投资公司）因与被告海南华鑫物业管理有限公司（以下简称物业公司）发生物业管理承包合同纠纷，向海南省海口市新华区...
...行为进行制止的情况；11.顾然地的律师发给巨星物业的信函以及巨星物业的回复件，以此证明巨星物业从物业安全的角度考虑不同意顾然地吊装浴缸。上海市静...并报有关行政管理部门依法处理。被告巨星物业作为物业管理企业，接受业主委员会的委托，对三和花园进行物业管理。巨星物业对原告顾然地吊装浴缸的行为加以制止...
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