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问：房屋买了还没住，要交物业管理费吗? 答：您好，要交。业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，所以业主无论是否入住，只要办理了入住手续，均应从办理入住手续后按合同的约定缴纳管理费。
问：对物业管理公司提供的服务不满,管理费还要交吗? 答：您好，应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。
问：我们小区的物业用房面积较大，物业公司将其中一间闲置的房屋对外招租，后来出租给一个个体户作棋牌室，赚取租金，请问我们业主可以制止物业公司的出租行为吗？ 答：您好，可以。《物业管理条例》第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。据此,小区业主有权制止物业公司的出租行为，并且，物业公司已经获取的租金，小区业主有权要求用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。同时，小区业主还可向物业主管部门投诉，要求按相关规定对物业公司进行行政处罚。
...谁是老大”的哀叹，物业到底该是管理者，还是服务者呢？这问题在物业服务纠纷里可太关键了。很多时候，物业和业主闹矛盾，就是因为在...是为了邻里和谐，可要是沟通不好，就容易让业主觉得物业在 “管头管脚”。从法律角度看，物业和业主签的是服务合同，理应以服务为主，但在维...
阅读全文...吗？ 答案是绝对不可以！供水、供电合同是咱们业主和供水、供电公司签的，和咱们跟物业签的物业管理合同，完全是两码事，属于不同的法律关系...。要是咱们业主没按时交物业费，物业可以催咱们在合理时间内交...
阅读全文...等法律法规的行为，物业公司可以通过小区公示栏、物业管家微信朋友圈等途径宣传禁止性行为，告知业主及物业使用人若出现违法行为，物业公司将采取的措施。在...发现个别业主有违法乱建行...
阅读全文...会是住宅区物业管理的最高决策机构，管委会是业主大会的执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同”。本案...
...成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》、成都市房地产管理局成房物业管理［2003］3号《成都市物业管理业主大会规则（试行）》，用以证明...所辖区域内包括划分物业管理区域在内的物业管理活动，依法实施管理和监督。《物业管理条例》第九条第二款明确了物业管理区域划分的主要...
...的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与物业管理公司之间建立了物业管理服务合同关系。物业管理公司作为提供物业管理服务的合同一方当事人，有义务依约进行物业管理，要求业主遵守业...
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