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违法分包，是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设I程交由其他单位完成的；(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
对于违法分包，法律有以下明确规定： 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； 建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； 分包单位将其承包的建设工程再分包的。
问：我公司是一家房产开发公司，两个月前与一建筑公司签订了建设工程施工合同，约定下个月开工。前段时间却意外发现该建筑公司并不具有相应的建筑施工企业资质，我公司担心会影响到建设工程的质量，于是通知对方不要进场，但对方不肯，请问一下，我们签订的施工合同有效吗？ 答：您好，合同无效。我国《建筑法》明确规定建筑工程的施工方应具备相应的施工资质，同时，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条规定，“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同应当认定为无效。”
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