房价突然大涨，卖家宁可毁约不要定金怎么办?
房价上涨导致卖家毁约，买家可要求继续履行合同或赔偿差价损失。
问：房价突然大涨，卖家宁可毁约不要定金怎么办?
答：您好，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
房价上涨导致卖家毁约，买家可要求继续履行合同或赔偿差价损失。
问：房价突然大涨，卖家宁可毁约不要定金怎么办?
答：您好，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见这种情况，如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。
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