房价突然大涨,卖家宁可毁约不要定金怎么办?
房价上涨导致卖家毁约,买家可要求继续履行合同或赔偿差价损失。
问:房价突然大涨,卖家宁可毁约不要定金怎么办?
答:您好,在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的,这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。
不能。双方都有各自使用自己姓名的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零五十六条 夫妻双方都有各自使用自己姓名的权利。
房价上涨导致卖家毁约,买家可要求继续履行合同或赔偿差价损失。
问:房价突然大涨,卖家宁可毁约不要定金怎么办?
答:您好,在签订正式合同之前,下家一般都要先支付定金,定金的作用是为了确保双方签订正式合同。遇见这种情况,如果只是要求卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的,这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户,或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。