我想讲现在的一套住房赠送子女，就是产权证改孩子吗，需要什么手续，以及交税吗？

    问：我想把现在的一套住房赠送子女，请问需要办理什么手续，需要交税吗？

    答：您好，赠与过户税费主包括以下几种：
    1.营业税
    近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税，也就是说父母将房产过户给子女是不用缴纳营业税的。
    2.契税
    契税这一项是主要的费用支出项。根据《中华人民共和国契税法》第四条规定：契税的计税依据：（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。因此，受赠人需要全额缴纳契税，税率为3%。所以如果父母将一套价值300万的房子赠与子女，子女就需要缴纳9万元的税费。
    3.印花税
    印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人按照***%的比例缴纳，数额较小。
    4.个人所得税
    与营业税一样，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征个人所得税。
综上，父母将房产过户给子女，主要的税费支出为契税，约为总房价的3%，看来接受父母的馈赠还是要付出很高的成本啊！