房产证上的房产面积小于实际面积该怎么处理？
房产证面积小于实际面积时，可向房产测绘部门申请实地勘测，再申请更正登记并换发新证。
问：请问房产证上的房产面积小于实际面积该怎么处理？
答：您好，根据《房产测量规范》（GB／T ***—2000），房屋所有权证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。房屋所有权证登记的面积一般会大于房屋实际使用面积。
因此，如果房产证上的房产面积小于实际面积情况属实，那么产权人可持证向房产测绘部门申请实地勘测丈量，再申请更正登记并换发新证。
若双方没有约定结算方式与结算时间，事前也没有明确约定承运司机不可以行使留置权的。在双方运费谈不拢情况下，货车司机可以拒绝卸货并行使留置权来促使货主及时支付运费。《中华人民共和国民法典》第八百三十六条 托运人或者收货人不支付运费、保管费或者其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。
房产证面积小于实际面积时，可向房产测绘部门申请实地勘测，再申请更正登记并换发新证。
问：请问房产证上的房产面积小于实际面积该怎么处理？
答：您好，根据《房产测量规范》（GB／T ***—2000），房屋所有权证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。房屋所有权证登记的面积一般会大于房屋实际使用面积。
因此，如果房产证上的房产面积小于实际面积情况属实，那么产权人可持证向房产测绘部门申请实地勘测丈量，再申请更正登记并换发新证。
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