房产证上的房产面积小于实际面积该怎么处理？
房产证面积小于实际面积时，可向房产测绘部门申请实地勘测，再申请更正登记并换发新证。
问：请问房产证上的房产面积小于实际面积该怎么处理？
答：您好，根据《房产测量规范》（GB／T ***—2000），房屋所有权证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。房屋所有权证登记的面积一般会大于房屋实际使用面积。
因此，如果房产证上的房产面积小于实际面积情况属实，那么产权人可持证向房产测绘部门申请实地勘测丈量，再申请更正登记并换发新证。
根据《民法典》第二百零六条，业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着您家阳台如果在产权证上标明面积，则属于您的专有部分。
房产证面积小于实际面积时，可向房产测绘部门申请实地勘测，再申请更正登记并换发新证。
问：请问房产证上的房产面积小于实际面积该怎么处理？
答：您好，根据《房产测量规范》（GB／T ***—2000），房屋所有权证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。房屋所有权证登记的面积一般会大于房屋实际使用面积。
因此，如果房产证上的房产面积小于实际面积情况属实，那么产权人可持证向房产测绘部门申请实地勘测丈量，再申请更正登记并换发新证。
请使用微信扫一扫
扫描二维码登录
请使用微信扫一扫
扫描二维码完成支付