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承租房屋前明确告知房东是要经营餐饮 ，房东说可以正常经营， 现在无法办理经营证照，房东也不退款，怎么办？
承租房屋用于餐饮经营，房东承诺可正常经营，但无法办理证照且不退款，可依据《民法典》解除合同。
遭遇噪音污染应当怎么维权，有哪些法律依据？
遭遇噪音污染可通过向基层组织、拨打投诉热线或请求行政机关保护等方式维权，依据《中华人民共和国噪声污染防治法》等法律。
承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程？
承包人不能以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程，但享有优先受偿权。
《建设工程抗震管理条例》对加强农村建设工程抗震设防作了哪些规定？
《建设工程抗震管理条例》加强农村建设工程抗震设防管理，提供政策支持，确保新建和改造工程达到抗震标准，推广实用抗震技术。
买的房子延期交房,说要我们等三个月怎么办？
房屋延期交房可催告开发商，若三个月内仍未交房，可起诉解除合同并要求赔偿。
开发商没有预售证就开始卖房子违法吗？签的预售合同有效？交付的定金可以要求返还？
开发商未取得预售证售房属于违法行为，签订的预售合同无效，但若起诉前取得许可则有效，购房者可要求返还定金。
被执行人想把查封的房子抵押给他人，签订的抵押合同有效吗？
被执行人将被查封的房子抵押给他人，抵押合同有效，法院不予支持以财产查封为由主张无效。
城管可以处罚违停车辆吗？
根据《道路交通安全法》，城管无权处罚违停车辆，只有交警有权开具罚单。违停车辆可被拖移并处罚款，拖车不得收费，否则需赔偿损失。
租房租到了隔断房，但房东没有提前告诉，是否要求解除合同退还押金？
房东未告知租到隔断房，违反相关规定，租客可解除合同并要求退还押金。
小区业主按喇叭算扰民吗？
小区业主使用喇叭若在规定时间外或造成噪音污染，可能构成扰民。可向物业或生态环境部门投诉。
