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消防通道管理与应急处理常见问题解答
消防通道管理涉及业主、物业和相关部门的责任，确保畅通是法律义务，违规将面临法律责任。
安防系统与巡逻常见问题解答
安防系统安装需许可，视频资料属隐私，物业无权单方面决定。巡逻频次和人员资质受法律约束，业主有权监督和查看记录。安防与巡逻应纳入合同并定期评估。
因农村自建住宅引发的工程价款、工程质量等纠纷如何处理？
农村三层及以上自建房施工合同受《建筑法》调整，施工质量需符合相关法律规定。
施工合同无效，承包人主张对涉案工程价款享有优先受偿权，如何处理？
施工合同无效不影响承包人对工程价款的优先受偿权，承包人仍可主张该权利。
施工企业应履行配合工程竣工验收等附随义务？
施工企业完成主合同义务后，仍需履行交付竣工验收资料和配合验收等附随义务，否则需承担相应赔偿责任。
《建设工程抗震管理条例》对新建、改建、扩建建设工程抗震设防作了哪些规定？
《建设工程抗震管理条例》规定新建、扩建、改建工程需符合抗震设防标准，明确相关单位责任，对重点区域和高层建筑实施特殊设防要求，并推广隔震减震技术。
建成的房屋已办理网签，承包人是否仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿？
建成房屋已办理网签，承包人仍可依法行使建设工程价款优先受偿权，网签不导致该权利消灭。
实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权?
实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权，该权利仅属于与发包人订立合同的承包人。
承包人对违章建筑是否享有建设工程价款优先受偿权?
承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权，因其建设的工程依法不能流转。
