排序：
小区物业锁车行为合法吗？
物业锁车是否合法取决于是否违规停车及锁车目的，若为维护秩序合理则可行，若为罚款则违法。
房东乱收水电费怎么办？
租客遇到房东乱收水电费可依据相关法律进行维权，先与房东协商，协商不成可向物价局举报，依法追回不合理费用。
小区的停车位开发商有权出售吗？收益归谁所有？
小区停车位的归属和收益根据是否规划、是否为人防车位或业主共有而有所不同，开发商、业主或国家分别拥有不同权利。
土地征收批准文件的有效期是多久？
土地征收批准文件的有效期为两年，逾期未使用或未实施将自动失效。
集体土地能否买卖？
集体土地不能买卖，镇政府无权将其出售给公司，违反《土地管理法》相关规定。
继承房屋办理公证的期限需要多久？
办理继承房屋公证的期限一般为15个工作日，具体时间可能因不可抗力或需补充材料而延长。
消费者签收快递要求验货，快递员不允许验货是否合理？
消费者有权当面验收快递，快递员不允许验货不合理，可拒绝签收并投诉。
房东不同意减租，怎么收回房屋？
疫情作为不可抗力可作为合同解除或变更的依据，但需结合实际情况判断。房东可依据合同约定解除合同，酒店可主张减免租金，最终由法院裁定。
高空坠物侵权案，怎么救济？
高空坠物致损无法确定具体侵权人时，可能加害的建筑物使用人应给予补偿，物业服务企业未尽安全保障义务需承担责任，公安应调查明确责任人。
因工办事进出场所身份证被扣押是否合法？
单位无权扣押员工身份证，违反《居民身份证法》，可向公安机关报警维权。
