排序：
开发商延期交房，如何维权?
开发商延期交房可依法催告，若仍不履行可解除合同并要求退还房款及违约责任。
楼盘没有验收证明，业主该怎么办?
业主在楼盘未取得验收证明时有权拒收，开发商需承担逾期责任并确保房屋达标。
签了购房合同贷款办不下来怎么处理?
购房合同签订后贷款未获批，需根据合同约定处理，若无约定则按双方责任划分，开发商或购房者需承担相应违约责任，可协商退款或延期贷款。
商品房买卖合同签订后，房子降价了，买家可以反悔吗?
商品房买卖合同签订后，若房子降价，买家一般不能反悔，除非合同有特别约定。开发商降价属于市场风险，买家维权难度大。
房产面积与合同约定不一样怎么办？
合同约定层高与实际不符，可协商或起诉要求违约赔偿，需依据民法典相关规定主张权利。
父亲出资给儿子买房，名字写的儿子儿媳名字，一直由父亲还贷，请问现在儿子要卖房父亲有什么办法可以阻止吗？
父亲出资为儿子买房，房屋登记在儿子儿媳名下，父亲一直还贷，现儿子欲卖房，父亲可通过法律途径追讨借款并申请财产保全。
房子拆迁屋子里的家具受损，财产损失找什么部门鉴定？
房屋拆迁导致家具受损，财产损失应通过具备资质的鉴定机构进行鉴定，可通过法院指定或双方协商确定。
小区公摊面积的收入是归业主所有还是物业公司所用，车停在小区被物业锁了，是不是侵权？
小区公摊面积收益归全体业主所有，物业可受委托管理。物业锁车若未违法则不构成侵权，具体需根据实际情况判断。
二手房买卖原户主已过世现在我想过户怎么办理？
原户主已过世，购房合同已公证但未过户，可要求继承人履行过户义务，或通过法院起诉执行。
廉租房可以转卖吗？
廉租房承租人不享有所有权，仅享有使用权，不可转卖、转租或改变用途。
