排序：
甲方逾期是否应按照该条约定同时承担定金罚则和违约金？
根据《民法典》第588条，违约金与定金只能择一主张，不能同时适用。
租赁期限相关的法律是如何规定的？
我国《民法典》规定租赁期限不得超过二十年，超过部分无效，但期满后可续订，续订期限仍不得超过二十年。
电梯公司将使用中的电梯停止合法吗？
开发商破产欠款，电梯公司停止使用中的电梯不合法，应向法院反映并责令其恢复电梯运行。
公司债务该怎样有效追讨？
有效追讨公司债务的方法包括电话、通知书、登门、律师函及诉讼，并需保留催讨证据以备后续使用。
签订合同时对于违约有什么建议可以降低风险吗？
签订合同时应明确违约责任，具体约定不同违约情况的处理方式，提高可操作性。
因实际施工人原因（如质量、工期、材料），转包施工企业被判承担连带责任后，是否可以起诉实际施工人？
因实际施工人原因导致转包企业承担连带责任后，可依据具体情况起诉追偿，但需满足因果关系条件。
当事人未对逾期竣工的违约责任作具体约定，如何处理？
当事人未约定逾期竣工违约责任时，依据《民法典》处理，守约方需举证损失，利息可作为损失计算。
合同没有约定计息，但有滞纳金计付标准，对于这种情况如何适用？标准是否有限制？
合同未约定计息但有滞纳金标准时，可同时约定，标准无限制，但法院可依据实际情况调整。
当事人仅约定“发包人应在承包人提交竣工结算报告后一定期限内予以答复”，未约定“发包人在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”，如何处理？
当事人未约定发包人逾期未答复视为认可结算文件，应通过鉴定单位确定结算金额。
承包人在14天内未提出变更价款报告，但是有双方签字确认的变更事项记录，月进度款报告中也括了该月发生的变更工程价款金额，是否可视为承包方未违约？
承包人未在14天内提出变更价款报告，但有双方签字确认的变更记录和月进度款中包含变更价款，是否构成违约需视签证内容而定。
