工程总承包模式下,农民工工资专用账户应由哪一方开立?
工程总承包模式下,农民工工资专用账户应由具有施工资质的施工总承包单位开立,若工程总承包单位无施工资质,则需按当地政策执行。
工程总承包单位以“情势变更”为由调整合同价格,应当提供哪些证据?
工程总承包单位若以情势变更调整合同价格,需提供客观事实、实质不利影响、不可预见性及显失公平等证据。
中标后,联合体一方拒绝签订合同,招标人是否可以与其它成员方继续签订合同?
联合体一方退出后,联合体失去中标人资格,合同无效,招标人应另行选择或重新招标。
工程总承包单位能否要求建设单位承担因基础资料不完整导致的增加的设计费用?
根据《民法典》,若因建设单位提供的基础资料不完整导致设计费用增加,工程总承包单位可主张索赔,但需履行提示义务。
中标人是否可以将工程总承包项目转让给其全资或控股子公司履行?
中标人不得将中标项目转让给其全资或控股子公司,但可将非主体、非关键性工作分包给具备资质的单位。
签订联合体内部协议应关注哪些风险点?
签订联合体内部协议需明确合作模式、责任划分、违约责任及损失赔偿,确保各方权利义务清晰,避免连带责任风险。
投标人能否参加其参股公司的工程总承包项目招标?
投标人若与招标人存在利害关系,可能影响招标公正性,但若招标过程公正,参股公司可参与投标。
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》是否适用于能源、工业、交通等工程建设项目?
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》仅适用于房屋建筑和市政基础设施项目,不适用于能源、工业、交通等工程建设项目。
实际施工人的类型包括哪些?与实际施工人有关的建设工程施工合同纠纷案件,实践中包括哪些常见的法律适用问题?
实际施工人包括转承包人、分承包人和挂靠人员,涉及的法律问题包括合同关系认定、工程价款结算及权利保护。
委托代建关系的付款责任主体如何确定?
委托代建模式下,工程价款的给付义务人依据合同约定确定,若无约定则三方共同承担付款责任。委托人或使用人直接参与工程管理或付款,可能被认定为合同履行方,需与代建人共同承担责任。