排序：
签订合同时承包人未具备建筑业企业资质，竣工验收时取得了建筑业企业资质，建设工程施工合同是否有效？
承包人在签订合同时未具备建筑业企业资质，即使竣工验收时取得资质，施工合同仍无效。
发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同是否有效？
发包人未取得建设工程规划许可证等审批手续，可能导致施工合同无效，但若在起诉前取得则合同有效。若发包人能办理而未办理，法院不予支持合同无效请求。
质量保证金约定的返还期限早于关于保修期强制性规定的最低保修期限，发包人可以据此要求待保修期满再行支付质量保证金吗？
质量保证金返还期限可早于保修期，但不影响承包人履行保修义务。若约定保修期短于法定最低期限，承包人仍需承担法定保修义务。
质量保证金应何时返还？
质量保证金的返还时间根据合同约定或法律规定确定，未约定时自工程竣工验收满两年或提交验收报告九十日后满两年。
质量保证金诉讼时效自何时开始起算？
质量保证金诉讼时效自竣工验收合格之日起算，若约定保修期低于法定最低期限，则从法定期限届满后开始计算。
工程在竣工验收之前发包人已经投入使用，能否以工程未经过竣工验收拒付工程款？
建设工程未竣工验收，发包人擅自使用，以转移占有之日为竣工日期，不得拒付工程款。
建设施工合同被认定无效，是否可以向发包人主张工程款？
建设工程施工合同无效但验收合格，承包人可参照合同约定主张工程款。若验收不合格，需根据修复情况处理。
承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程？
承包人不能以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程，但享有优先受偿权。
工程款尚未结算，是否就不能起诉？
工程款未结算时，诉讼时效可能未开始计算，但若能证明权利人知道或应当知道权利受损，则从此时起算。诉讼时效一般为三年，最长二十年。
一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出已过诉讼时效抗辩能否得到法院支持？
一审未提诉讼时效抗辩，二审提出一般不被支持，但有新证据证明请求权已过时效的例外。
