排序:
承包人行使优先受偿权有无期限限制?
承包人行使优先受偿权有期限限制,最长不得超过十八个月,自应当给付工程价款之日起算。
承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权?
承包人不能就发包人逾期支付工程款的利息损失主张优先受偿权,建设工程价款优先受偿范围不包括违约金或损失。
仅凭发票能否作为已付工程款的依据?
仅凭发票不能认定已支付工程款,需结合银行流水、收款收据等材料佐证。
施工过程中形成的签证单能否作为确认工程量的依据?
施工过程中形成的签证单可作为确认工程量的依据,若无签证文件,其他证据也可用于确认实际工程量。
承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收,竣工日期如何确定?
承包人提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以提交报告之日为竣工日期。
建设施工合同解除后,承包人能否就其已完成工程主张工程款?
建设工程合同解除后,承包人可主张已完成工程的工程款,但需工程质量合格。
工程在竣工验收之前发包人已经投入使用,能否以使用部分工程质量不符合合同约定为由向承包人主张权利?
发包人擅自使用未竣工验收的工程后,不能以使用部分质量不符为由主张权利,但承包人需对地基基础和主体结构质量承担责任。
承包人未按约定工期完工,发包人能否要求解除合同?
承包人未按期完工且明确不继续施工,或经催告后仍未履行,发包人可依法解除合同。
承包人施工工程质量不符合约定,拒绝修理、返工,发包人能否减少支付工程价款?
因承包人施工质量不符合约定且拒绝修理或返工,发包人可请求减少支付工程价款。
工程竣工前就工程质量问题发生争议,鉴定期间如何处理?
工程竣工前发生质量争议,经鉴定合格的,鉴定期间视为顺延工期期间。