排序:
发包人一般从哪些方面判断施工单位存在“挂靠”?
判断施工单位是否存在‘挂靠’主要看实际施工主体、人员归属、合同签订及资金流向等方面。
转包、违法分包合同无效,转包合同承包人和再分包合同承包人,向发包人主张什么权利,是工程款还是直接工程费用?
转包和违法分包合同无效时,承包人不能向发包人主张工程款,只能主张直接工程费用。
承包人非法转包、违法分包合同被确认无效,总包合同是否也无效?
非法转包、违法分包合同无效,但总包合同是否有效需根据是否违反强制性规定判断,总包合同有效时部分条款可能无效,发包人可追究违约责任。
哪些情形属于违法分包?
违法分包包括将工程分包给无资质单位、未经同意的分包、主体结构分包以及二次分包等情形。
总承包人的哪些情形属于转包?
总包人将全部工程转包或肢解后以分包名义转让给他人,以及挂靠行为均属于转包。
地基基础工程和主体结构工程分别发包,是否属于“肢解发包”?
地基基础工程和主体结构工程分别发包不构成肢解发包,但施工总承包单位不得将这两部分分包出去。
什么是建设工程合同实质性条款?
建设工程合同的实质性条款包括质量、工期、工程造价、支付时间及方式等关键内容。
备案合同关于工程造价和工期的条款违反招标文件的规定,是否有效?
备案合同中若工程造价和工期条款违反招标文件规定,则该条款无效。
《补充协议》改变备案的《施工承包合同》条款是否有效?
补充协议若改变备案合同的实质性条款且无法定事由,则无效。
招标文件、投标文件及备案合同均没有“垫资”约定,但是“黑合同”有垫资条款,是否有效?
招标文件、投标文件及备案合同无垫资约定,但黑合同有垫资条款,该条款因背离实质性内容而无效。