排序：
宅基地转让协议有效吗?
宅基地转让协议的有效性取决于交易双方是否为同一集体经济组织成员及是否违反相关规定。
集体土地上的房屋征收，没有文件可以征收吗?
集体土地上的房屋征收必须有合法文件，如省级或国务院批准的文件，且需依法公告，否则视为违法。
集体土地上非居住房屋拆迁，应当补偿哪些费用?
集体土地上非居住房屋拆迁应补偿设备搬迁安装费、设备重置价及停产停业损失。
集体土地上农村房屋拆迁费是多少?
集体土地上农村房屋拆迁费无统一标准，需根据不得降低原有生活水平等原则及安置补偿方案确定。
房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗?
房屋买卖双方已过户，但经协商一致仍可解除合同。
房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移?
房屋买卖时，该房屋所占范围的土地使用权随之转移，需办理相关登记手续。
实践中买受方既有主张确权的，也有要求出卖人履行产权过户义务的，如何处理?
买卖合同中，买受人不能直接主张确权，只能依据合同要求出卖人履行过户义务。
二手房买卖中，当事人因户口问题发生争执，法院是否处理?
二手房买卖中因户口问题引发的纠纷，法院不受理，因户口迁移属行政管理范畴。
“二手房”买卖合同中，因房屋质量问题引发纠纷，出卖人应如何承担房屋质量瑕疵担保责任?
二手房买卖中，出卖人需对故意隐瞒的质量瑕疵承担责任，若已告知或买受人已知情则不担责，隐蔽瑕疵若非出卖人造成且无证据证明其知晓，可不承担责任。
未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定?
房屋所有权人未经共同居住成员同意签订的二手房买卖合同有效，因居住权益不构成对房屋处分的限制。
