排序:
工程质量不符合约定,发包人可以以此要求减少支付工程价款吗?
因承包人原因导致工程质量不符合约定,发包人可要求减少支付工程价款,法律支持此请求。
发包人未按约支付工程款,承包人能否因此拒绝继续施工?
发包人未按约支付工程款,承包人有权拒绝继续施工。根据《民法典》,发包人未履行付款义务构成违约,承包人可依法拒绝履行施工义务。
发包人与承包人约定承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,发包人能否据此主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权?
约定放弃或限制建设工程价款优先受偿权,若损害建筑工人利益,法院不予支持发包人主张。
因债权转让从承包人处受让取得工程款债权,能否主张就承包人承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿?
债权受让方可以主张工程款债权的优先受偿权,因其从权利一并受让。
发包人能否以承包人未在约定期限内提出工期顺延申请为由主张工期不顺延?
承包人未在约定期限内提出工期顺延申请,发包人可主张工期不顺延,但需合同明确约定且无合理抗辩情形。
实际施工人能否直接起诉发包人要求发包人向其支付工程款?
实际施工人可在特定条件下通过代位权向发包人主张工程款,发包人需在欠付范围内承担责任。
社会保险费能否在工程结算时予以扣除?
在无特殊约定情况下,社会保险费作为工程造价中的规费,应在工程结算时予以扣除。
社会保险费应由谁缴纳?
社会保险费应由统筹机构统一向建设单位收取。
承包人能否就垫资款主张利息?
垫资款是否能主张利息取决于是否有约定,约定利息不得超过同类贷款利率或同期贷款市场报价利率。
建设工程上设有抵押权,承包人是否还可以行使优先受偿权?
承包人享有建设工程价款优先受偿权,该权利优于抵押权和其他债权。