排序：
不收房即可不交物业费吗?
未收房情况下物业费由建设单位承担，但若无正当理由拖延收房，物业费从通知收房日起由买受人承担。
签订购房合同应该注意哪些?
签订购房合同时应仔细阅读条款，未包含的内容应在空白处填写或签订补充合同，避免依赖口头承诺。
在中介购房如对购房价格有疑问如何处理?
在中介购房时如对价格有疑问，可查阅销售委托书中的价格条款。
商住用房和住宅用房有何区别?
商住用房通常指商品住宅用房，而住宅用房则指市场商品房，两者在用途和性质上有区别。
第一套房贷款已还清再贷款买房属于"第二套房"吗?
已还清首套房贷款再贷款买房是否属于第二套房，需根据家庭住房面积和当地政策判断。
准现房和现房有什么区别?
现房是已竣工可入住的房屋，准现房是主体已封顶但尚未完工的房屋。
如何理解楼盘土地使用年限?
购房时需关注土地使用年限，产权归属购房人，到期可续交费用，国家征收需补偿。
合同约定的延期交房的违约金过低怎么办?
合同约定的违约金过低时，可依据民法典请求增加赔付以弥补实际损失。
购房预定款性质的费用可以退还吗?
购房预定款性质的费用在不符合销售条件时不得收取，符合时可抵作房价款，未能签约应退还。
什么时候签订现售合同?
购买已竣工验收合格并办理初始登记的房地产时，需签订现售合同。
