排序：
买房的公摊面积怎么算?多少才算合理?
公摊面积计算方式为建筑面积等于套内建筑面积加公摊面积，公摊系数影响因素包括户型、套内面积、公共设施和建筑规模。普通住宅公摊比例多层为8%-15%，小高层为10%-20%，高层为15%-30%。
租房合同里的押一付三是什么意思?
押一付三是指租房时需支付一个月押金和三个月租金，共计四个月费用。
购买屋顶花园，为何办《房地产证》时却没写出来?
屋顶花园不属于可销售产权范围，购房合同中仅体现使用权利，无法获得法律保障。
签订购房合同应该注意哪些?
签订购房合同时应仔细阅读条款，未包含的内容应在空白处填写或签订补充合同，避免依赖口头承诺。
买房先公证，等产权证下来再过户，这样安全吗?
买房先公证但不过户存在风险，房产证是所有权主要证据，公证效力可能受质疑，建议谨慎处理无证房产交易。
承租期间房子被出售，新房主却不同意出租怎么办?
根据民法典，买卖不破租赁，租赁期间房屋出售不影响租赁合同效力，承租人可要求新房主继续履行租赁合同。
物业服务不到位可以起诉吗?
物业服务不到位时，业主有权起诉要求物业承担违约责任。
二手房买卖中，面积发生误差怎么办?
二手房买卖中，若无明确约定按面积计价，通常按套计价，不涉及面积误差补款。影响价格因素较多，交易习惯一般不按平米单价计算。
房产证延迟拿到，请问如何维权?
房产证延迟领取时，可根据相关法律条款要求出卖人承担违约责任，可按购房款总额参照逾期贷款利息计算损失。
在什么情况下，房地产买卖合同无效?
房地产买卖合同在违反法律、法规的情况下无效，从订立时起无法律约束力，有过错方需赔偿损失。
