排序:
合同约定固定总价方式,但是实际施工工程量减少,承包人能否按照原合同固定总价金额结算?
合同约定固定总价,若工程量减少,需看合同是否有明确约定。如有约定且合法,按约定结算;若无约定,应按实际工程量结算,发包人可能构成违约。
发包人拖延验收,承包人有什么措施?
承包人在发包人拖延验收时,应依据合同条款及时送达验收报告,并通过有效方式确保送达,以避免验收延误风险。
工程竣工验收的主体是谁?
工程竣工验收由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行,政府相关部门行使管理和监督权,发现违规可责令重新验收。
承包人主张工期顺延,需要注意哪些事项?
承包人主张工期顺延需收集延误事实证据,确认因果关系,并明确记载顺延天数以减少争议。
未取得施工许可证,对工期起算有何影响?
未取得施工许可证时,工期起算依据开工指令、合同约定或实际进场日期确定。
工程完工但未经过验收,承包方如何处理发包人“擅自”使用?
工程未验收,承包方应拒绝发包人擅自使用,避免书面协议,保留使用证据,防止质量责任和竣工日期争议。
发包人在签订施工承包合同中,要求承包人放弃索赔条款,是否有效?
承包人在施工合同中签订放弃索赔条款,该条款有效,表示其放弃索赔权利。
承包人有什么措施应对发包人拒签证、拒索赔、拒付款等行为?
承包人可通过资信调查、细化合同条款、加强履行管理、组建谈判队伍及准备法律材料来应对发包人拒签、拒赔、拒付等行为。
对工程量有争议,承包方怎么办?
当工程量有争议时,承包方可通过签证文件、其他证据或共同委托鉴定机构确认实际工程量。
有效的签证应包括哪些内容?
有效签证需包含双方签字盖章、当事人授权及明确的量化内容,如工期顺延天数。