排序:
备案合同关于工程造价和工期的条款违反招标文件的规定,是否有效?
备案合同中若工程造价和工期条款违反招标文件规定,则该条款无效。
《补充协议》改变备案的《施工承包合同》条款是否有效?
补充协议若改变备案合同的实质性条款且无法定事由,则无效。
招标文件、投标文件及备案合同均没有“垫资”约定,但是“黑合同”有垫资条款,是否有效?
招标文件、投标文件及备案合同无垫资约定,但黑合同有垫资条款,该条款因背离实质性内容而无效。
没有备案的“黑合同”是否属于无效合同?
未备案的‘黑合同’在招投标前签订无效,招投标后签订的实质性条款若与招标文件不一致则无效,其他条款有效。
发包人通过委托的审价单位拖延工程审价,来迟延支付工程款,承包人怎么办?
发包人通过委托审价单位拖延审价以迟延支付工程款,承包人可依据合同约定和法律规定,拒绝支付或少付审价报酬,并追究违约责任,包括赔偿损失。
《司法解释》中有“发包人在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件”的相关规定,“不予答复”的含义是什么?
发包人在约定期限内未对竣工结算报告作出明确答复,视为认可该报告。答复包括确认或否认,未答复则默认认可。
合同约定固定总价方式,但是实际施工工程量减少,承包人能否按照原合同固定总价金额结算?
合同约定固定总价,若工程量减少,需看合同是否有明确约定。如有约定且合法,按约定结算;若无约定,应按实际工程量结算,发包人可能构成违约。
发包人拖延验收,承包人有什么措施?
承包人在发包人拖延验收时,应依据合同条款及时送达验收报告,并通过有效方式确保送达,以避免验收延误风险。
工程竣工验收的主体是谁?
工程竣工验收由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行,政府相关部门行使管理和监督权,发现违规可责令重新验收。
承包人主张工期顺延,需要注意哪些事项?
承包人主张工期顺延需收集延误事实证据,确认因果关系,并明确记载顺延天数以减少争议。