排序:
施工承包合同因“挂靠”行为被认定无效,主张参照合同约定支付工程款的权利人是被挂靠人还是挂靠人?
因挂靠行为导致施工承包合同无效,实际施工人可基于事实合同关系主张工程款,被挂靠人无权依据无效合同请求支付工程价款。
承包方如何通过《施工承包合同》的“限权条款”,对工程挂靠行为进行风险控制?
通过在《施工承包合同》中设置限权条款,如限制使用项目章、禁止项目经理支付现金及要求加盖公章,可有效控制工程挂靠风险。
如何防止发包人以“挂靠”为理由解除施工总承包合同或请求确认合同无效?
防止发包人以‘挂靠’解除合同或确认无效,应聘用挂靠人并签订劳动合同,实施真实管理。
发包人一般从哪些方面判断施工单位存在“挂靠”?
判断施工单位是否存在‘挂靠’主要看实际施工主体、人员归属、合同签订及资金流向等方面。
转包、违法分包合同无效,转包合同承包人和再分包合同承包人,向发包人主张什么权利,是工程款还是直接工程费用?
转包和违法分包合同无效时,承包人不能向发包人主张工程款,只能主张直接工程费用。
承包人非法转包、违法分包合同被确认无效,总包合同是否也无效?
非法转包、违法分包合同无效,但总包合同是否有效需根据是否违反强制性规定判断,总包合同有效时部分条款可能无效,发包人可追究违约责任。
哪些情形属于违法分包?
违法分包包括将工程分包给无资质单位、未经同意的分包、主体结构分包以及二次分包等情形。
总承包人的哪些情形属于转包?
总包人将全部工程转包或肢解后以分包名义转让给他人,以及挂靠行为均属于转包。
地基基础工程和主体结构工程分别发包,是否属于“肢解发包”?
地基基础工程和主体结构工程分别发包不构成肢解发包,但施工总承包单位不得将这两部分分包出去。
什么是建设工程合同实质性条款?
建设工程合同的实质性条款包括质量、工期、工程造价、支付时间及方式等关键内容。