排序：
开发商迟迟不办证，政府可否对此进行监管？
开发商未按约定办理产权证属于民事纠纷，政府职能部门无权监管。
物业有权停水电吗？
物业无权停水电，业主与物业是平等民事主体，物业可追缴物业费但不能断水断电。
附近新楼盘玻璃反射到我家对生活造成了影响该怎么办？
附近新楼盘玻璃反射阳光影响生活，可依据《民法典》向相关部门投诉或起诉维权。
房屋进行抵押并办理抵押登记手续，买方要求出让人办理房产过户手续能否得到支持
房屋买卖合同签订后未办理过户手续，卖方将房屋抵押给第三人并办理登记，买方要求过户不予支持，但可要求返还购房款及赔偿。
村领导带人强行拆除建设的房屋这种行为是否合法？
非村民购买农村土地建设房屋，未办理规划许可，村领导带人强拆可能合法，但需履行通知程序。
买房一直未办理过户登记，房产涉及抵押登记手续，还能办理房产过户吗？
房产已办理抵押登记，导致无法过户，但买方可解除合同并要求返还购房款及赔偿损失。
他人违规办理了房产证侵占我的合法权益，我该如何维权？
房产被他人违规办理房产证侵占合法权益，可通过行政诉讼撤销违法房产证，再依据合同起诉侵权人要求恢复原状或协商归属。
租赁合同未到期要我们经营户搬离，我们该怎么办？
租赁合同未到期，经营户被要求搬离，可起诉租赁方违约并索赔。
业主养宠物、种菜、乱停车的现象该如何处理？
业主在公共区域养宠物、种菜、乱停车等行为侵犯了其他业主的合法权益，可要求其停止侵害并恢复原状，也可委托物业加强管理。
国有土地使用证显示年限只有40年，能否变更为70年的呢？
国有土地使用证年限为40年是否可变更为70年，需根据土地用途、出让合同及开发时间等因素判断。
