排序：
房屋漏水应向谁主张权利？
房屋漏水需明确原因，若为房屋质量缺陷应找开发商，若为楼上装修则应向二楼业主主张权利，同时可要求物业公司协调。
小区物业对于公共设施致人损伤是否应赔偿？
小区物业若未履行共用设施维修义务导致人员受伤，应承担赔偿责任。
交房前的物业费应由开发商还是我缴纳？
交房前的物业费应由开发商承担，交房后由业主支付。
业主将房子出租后，物业公司是否有权向原业主催收物业费？
原业主即使将房屋出租，仍需对物业费承担连带责任，物业公司可向原业主或承租人催收。
开发商逾期交房的，我从何时开始支付物业费？
开发商逾期交房的情况下，物业费应从实际交房之日开始支付，而非合同约定时间。
物业有权限制业主房屋居住人数么？
法律未限制房屋居住人数，需依据小区《业主管理规约》执行，物业有权按规管理。
业主摩托车被盗，能否要求物业公司赔偿？
业主因未锁摩托车导致车辆被盗，通常需自行承担责任，除非能证明物业公司存在过错。
业主在消防疏散楼梯内堆放杂物，物业公司能否进行制止？
物业公司有权制止业主在消防疏散楼梯内堆放杂物，因其具有管理公共区域的职责，并需遵守相关法律法规。
《临时业主公约》禁止封阳台，请问我可以在阳台做防盗网吗？
根据《临时业主公约》禁止封阳台的规定，业主不能在阳台安装防盗网，除非通过业主大会修改公约。
小区外墙广告位招租的租金归谁？
小区外墙广告位招租的租金属于业主共有，除非物业与业主委员会另有约定。
