排序:
业主家中财产被盗,物业公司是否应当担责?
业主家中财产被盗,物业公司是否担责取决于其是否存在管理疏忽或过错,如保安未尽责、监控缺岗等。
《物业服务合同》中的业主被盗、物业公司免赔条款是否有效?
业主家中被盗,若因物业公司重大过失导致,其免责条款无效,业主可索赔;若仅为一般过失,则物业公司可拒赔。
业主有权以物业公司门卫不称职为由拒绝支付物业费吗?
业主不能因门卫不称职而拒绝支付物业费,应通过合同约定要求物业改进或追责,而非拒交费用。
住宅小区成立业主委员会的程序?
成立业主委员会需由5人以上联名向街道办申请,经批复后成立筹备组,15日内提交业主信息,30天内召开业主大会选举委员并备案。
业主拖欠物业费是否应承担滞纳金?
根据湖南省相关规定,业主拖欠物业费应按合同约定支付滞纳金,物业公司可依法追缴。
空置房业主的物业费是否应当打折?
根据湖南省相关规定,空置房业主可按90%缴纳物业费,若合同未约定则应执行此标准。
房子被抵押后我享受物业服务的权利受限制吗?
房产抵押给银行后,业主仍享有物业服务权利,所有权未受影响。
交房前的物业费应由开发商还是我缴纳?
交房前的物业费应由开发商承担,交房后由业主支付。
业主将房子出租后,物业公司是否有权向原业主催收物业费?
原业主即使将房屋出租,仍需对物业费承担连带责任,物业公司可向原业主或承租人催收。
开发商逾期交房的,我从何时开始支付物业费?
开发商逾期交房的情况下,物业费应从实际交房之日开始支付,而非合同约定时间。